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Caution récupérée, loyer baissé, travaux obtenus — la carte des litiges résolus avec Klaym.
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des proprios répondent sous 15 jours
Ils ont essayé. Ça marche.
A récupéré 1 200 € de caution en 4 jours grâce à un courrier Klaym.
Marie, 28 ans
Son propriétaire a enfin réparé le chauffe-eau après 3 mois de refus.
Thomas, 34 ans
A bloqué une augmentation de loyer abusive en 48h.
Léa, 25 ans
Un vrai courrier. Pas un brouillon.
Mise en demeure structurée, articles de loi cités, formules juridiques exactes. Prêt à imprimer ou envoyer en recommandé.
Paris, le 6 mai 2026
Madame, Monsieur,
Je vous écris en ma qualité de locataire du logement situé 14 rue des Acacias, suite à votre refus de me restituer le dépôt de garantie versé lors de la signature du bail.
Conformément à l'article 22 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, le bailleur dispose d'un délai maximal de deux mois à compter de la remise des clés pour restituer le dépôt de garantie. Ce délai étant largement dépassé…
Je vous mets donc en demeure de procéder à la restitution intégrale du dépôt de garantie, soit la somme de 1 200 €, dans un délai de huit jours à compter de la réception du présent courrier, majorée des intérêts légaux prévus à l'article 22 précité.
À défaut, je me verrai contraint de saisir la commission départementale de conciliation puis le tribunal judiciaire compétent…
Trois cas. Un seul réflexe.
Klaym n'est pas un site d'info juridique. C'est l'ami qui s'y connaît, et qui agit avec toi maintenant.
Caution non rendue
2 mois après ton départ et toujours rien. On rappelle la loi à ton ancien proprio.
Réparations refusées
Chaudière HS, fuite ignorée. On envoie une mise en demeure carrée.
Loyer augmenté abusivement
Augmentation hors-clause, IRL bidon. On démonte le calcul, point par point.
Comment ça marche
Tu racontes
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On t'explique
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Tu envoies
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Multi-logements, colocs, familles, bailleurs.
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Les questions qu'on nous pose.
Ton propriétaire a tort.
On va le lui dire.
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